Chung cư là khu vực tập trung hàng trăm đến hàng nghìn hộ dân cùng sử dụng một hệ thống thoát nước chung. Việc thông tắc cống định kỳ cho chung cư không chỉ giúp duy trì hoạt động ổn định cho hệ thống hạ tầng, mà còn ngăn chặn kịp thời các rủi ro nghiêm trọng như mùi hôi, trào ngược nước thải hay ô nhiễm môi trường. Vậy tại sao phải thông tắc cống định kỳ cho chung cư, nên làm bao lâu một lần, và thuê đơn vị nào uy tín? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây từ Đội vệ sinh Hai Ngọc.
Hệ thống cống tại các chung cư dễ bị tắc nghẽn nếu không thông định kỳ
- Lưu lượng sử dụng nước thải cao mỗi ngày
Mỗi căn hộ chung cư xả ra trung bình từ 200 – 300 lít nước thải/ngày, bao gồm nước từ bếp, nhà vệ sinh, chậu rửa, máy giặt… Việc dồn nén liên tục từ nhiều tầng khiến hệ thống cống nhanh chóng bị tích tụ cặn bẩn, dầu mỡ, tóc, rác thải hữu cơ.
- Thiết kế ống thoát nước phức tạp, dễ ứ đọng
Đa số hệ thống thoát nước ở các chung cư được lắp đặt âm trần, âm sàn, với đường ống dài, nhiều khúc cong và ít cửa kiểm tra. Nếu không thông tắc cống định kỳ cho chung cư, việc tắc nghẽn tại một điểm có thể gây ảnh hưởng toàn bộ block, thậm chí toàn tòa nhà.
Xem thêm: Dịch vụ thông cống
Những hậu quả nghiêm trọng nếu không thông tắc cống định kỳ cho chung cư
| Hậu quả | Ảnh hưởng thực tế |
| Trào ngược nước thải | Nước đen, mùi hôi xộc ngược vào nhà vệ sinh các tầng |
| Mùi hôi lan ra hành lang | Gây ô nhiễm không khí, mất mỹ quan |
| Tắc nghẽn lan rộng | Một căn hộ bị có thể khiến toàn bộ block bị ảnh hưởng |
| Cư dân phản ánh, kiện cáo | Tác động tiêu cực tới uy tín Ban quản lý |
| Chi phí xử lý khẩn cấp cao | Tốn nhiều hơn gấp 3–5 lần bảo trì định kỳ |
Không thực hiện thông tắc cống định kỳ cho chung cư có thể biến một sự cố nhỏ thành một cuộc khủng hoảng lớn ảnh hưởng đến hàng trăm hộ dân.
Khi nào nên thực hiện thông tắc cống định kỳ cho chung cư?
Mỗi chung cư nên có kế hoạch bảo trì hệ thống thoát nước theo lịch rõ ràng. Lý tưởng nhất là:
- 3 tháng/lần: Đối với các tòa nhà có mật độ cư dân cao (trên 100 hộ)
- 6 tháng/lần: Đối với chung cư quy mô vừa, ít sự cố trong năm
- Trước và sau mùa mưa: Để tránh hiện tượng tắc nghẽn do lượng nước lớn
- Sau mỗi sự cố nghiêm trọng: Phải kiểm tra lại toàn bộ hệ thống
Quy trình thực hiện thông tắc cống định kỳ cho chung cư chuyên nghiệp
Một đơn vị chuyên nghiệp như Đội vệ sinh Hai Ngọc sẽ triển khai quy trình thông tắc rõ ràng, hiệu quả:
Bước 1: Khảo sát hệ thống thoát nước
Tiến hành kiểm tra toàn bộ các nhánh ống chính – phụ, xác định điểm dễ tắc nghẽn.
Bước 2: Đưa ra giải pháp phù hợp từng vị trí
Chọn phương án thi công: máy lò xo, khí nén, camera nội soi hay hóa chất sinh học.
Bước 3: Thực hiện thông tắc cống định kỳ cho chung cư
Triển khai đồng bộ theo từng tầng/lô để đảm bảo lưu thông toàn bộ hệ thống.
Bước 4: Vệ sinh khu vực thi công – không ảnh hưởng cư dân
Thi công nhanh gọn, có biện pháp che chắn, làm sạch triệt để sau khi hoàn thành.
Bước 5: Bàn giao – bảo hành – lưu hồ sơ kỹ thuật
Cung cấp báo cáo hình ảnh, video (nếu có) và biên bản bảo hành rõ ràng.
Đơn vị nào đáng tin cậy để thuê dịch vụ thông tắc cống định kỳ cho chung cư?
Đội vệ sinh Hai Ngọc – Lựa chọn hàng đầu của hơn 500 chung cư tại TP.HCM
Hai Ngọc không chỉ là đơn vị chuyên thông tắc cống nghẹt mà còn dẫn đầu trong dịch vụ thông tắc cống định kỳ cho chung cư nhờ:
- Kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực vệ sinh hạ tầng đô thị
- Trang thiết bị hiện đại: Máy lò xo công suất lớn, hút bùn chuyên dụng, camera nội soi ống ngầm
- Đội ngũ kỹ thuật lành nghề, ăn mặc đúng chuẩn quy định
- Thi công nhanh – sạch – không làm ảnh hưởng cư dân
- Hợp đồng rõ ràng, bảo hành từ 3 – 6 tháng
- Có xuất hóa đơn VAT cho Ban quản lý
Những lưu ý quan trọng khi thuê đơn vị thông tắc cống định kỳ cho chung cư
- Yêu cầu đơn vị có hồ sơ pháp lý đầy đủ
Chỉ nên ký hợp đồng với đơn vị có mã số thuế, hợp đồng rõ ràng, hóa đơn VAT.
- Ưu tiên công nghệ không đục phá
Dùng khí nén, máy cao áp, enzyme thay vì đục tường, tránh ảnh hưởng đến kiến trúc tòa nhà.
- Nên yêu cầu quay video nội soi trước – sau
Đảm bảo thi công thật, kiểm tra chất lượng dịch vụ bằng hình ảnh cụ thể.
- Đàm phán rõ ràng về bảo hành
Tối thiểu từ 3 – 6 tháng, có cam kết xử lý miễn phí nếu cống nghẹt lại trong thời gian này.
Xem thêm: Thông cống nghẹt Bến Lức, dịch vụ chất lượng cao
Kết luận
Không thể phủ nhận rằng, thông tắc cống định kỳ cho chung cư không còn là việc “nên làm”, mà là việc phải làm để đảm bảo sinh hoạt ổn định cho hàng trăm, thậm chí hàng nghìn cư dân. Chủ đầu tư, Ban quản lý, thậm chí cư dân cũng cần có nhận thức đúng đắn và chủ động phối hợp với đơn vị chuyên nghiệp để duy trì hệ thống thoát nước an toàn, hiệu quả và tiết kiệm lâu dài.
Đội vệ sinh Hai Ngọc tự hào đồng hành cùng hàng loạt chung cư tại TP.HCM trong việc bảo trì – thông tắc định kỳ, giúp bạn “lo từ gốc” mà không cần chờ đến lúc sự cố xảy ra.
